19년 흉물 안양역 현대코아 내년 공사재개 전망
김용현 기자 /  입력 : 2017년 10월 27일
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19년째 공사 중단으로 도심 속 흉물로 방치된 안양역 앞 현대코아의 공사가 내년 재개될 전망이다. 안양시와 분양피해자모임에 따르면 현대코아 소유주와 분양 피해를 주장하는 상가분양자들이 최근 보상 합의를 마쳤다고 23일 밝혔다.
현대코아 소유주인 A씨는 상가분양자 80여 명에게 위로금 명목으로 20억 원을 제시했고, 이를 상가분양자들이 수용한 것으로 전해졌다.
현대코아는 만안구 안양동 668-29번지 일대 지하 8층, 지상 12층 규모(연면적 3만8408㎡)로 1996년 6월 착공했다. 그러나 착공 2년만인 1998년 IMF(국제통화기금) 여파로 시행사인 ㈜하운산업이 부도나면서 골조공사(공정률 67%)만 마무리한 채 같은 해 10월 공사가 중단됐다.
공사 중단으로 360여 명에 달하는 상가분양자들는 피해를 주장하며 보상을 요구했다. 현대코아 소유를 두고도 토지주와 시공사 등이 법적 공방을 벌이면서 이 건물은 방치됐다.
이후 2001년 현 소유주인 A씨가 법원경매를 통해 현대코아 땅을 구매한 데 이어 2011년 건물도 낙찰받았다.
상가분양자 상당수는 보상을 받고 살길을 찾아 나섰지만, 80여 명은 계속해서 피해를 주장하며 안양시에 집단민원을 내고 집회를 여는 등 대책마련을 촉구했다. 대책위를 이끄는 B씨는 "A씨가 건물과 토지를 낙찰 받아 공사를 재개해서 얻는 수익은 수백억에 이른다. 그간 들어간 비용만 해도 보상 합의금으로는 부족하다"고 주장해왔다.
소유주 A씨는 안양시에 공사재개를 위한 교통영향평가 심의를 요청했으며 안양시는 집단민원을 먼저 해결할 것을 요구하는 등 중재에 나서왔다.
안양시 관계자는 "올해 안에 교통영향평가 심의를 거치면 내년에는 공사가 재개될 것으로 보인다. 20년 가까이 방치됐지만 안전상에는 문제 없는 것으로 안다."고 말했다.
한편 비슷한 형편의 과천 우정병원은 장기방치건축물 관련 법률이 제정되면서 LH의 개입으로 합의가 이루어져 철거 후 아파트가 지어질 예정이다. |
김용현 기자 / 입력 : 2017년 10월 27일 
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