의왕장안지구개발 시공사 재선정 요구
시민, 현 수의계약 한 대형건설사와 MOU 파기 촉구
시, “해당 건설사, 도시개발업무지침에 적합한 시공능력 갖춘 시공사”
“시공사 선정, 법과 절차에 대한 문제없어”...협조와 양해 구해
유정재 기자 /  입력 : 2016년 06월 09일
의왕 장안지구 지주들은 오랜 세월 간에 시를 믿고 삶의 터전과 사유재산을 공익사업을 위한 지역발전을 꾀하는 것을 목적으로 시에 적극적으로 협조해왔다. 이 같은 사실은 의왕시는 물론 의왕도시공사, 그 외에 민간사업자 관계자들 역시 크게 공감하는 부분일 것이다.
시민 김 모씨는 “우리 지주와 주민들은 이곳 장안마을과 삼동에서 떠나지 않고 계속 거주할 시민이다. 임기가 만료되면 떠나는 일부 공직자분들과는 다르다고 할 수 있다. 의왕을 사랑하며 쾌적하고 편리한 지역을 오랜 기간 유지한 채 살고 싶은 사람들이다.”며 “그러나 지주들이 9년여의 시간을 기다리면서 협조해 온 삶의 터전이었던 장인지구에 대해 의왕시와 의왕도시공사는 그 누구보다 지주와 지역 주민들과 충분한 의견을 수렴한 개발 정책이 반영되어야함이 공익개발의 제일 중요한 근본이 되어야한다고 생각한다. 따라서 지주와 지역주민에 대한 최소한의 배려에 그 누구보다 앞장서야 하지만, 지금 이 순간까지도 지주와 지역주민에 대한 진정성도 없고, 애정도 없다는 것을 또다시 절실히 느끼고 있다. 소통 없이 추진되는 개발사업은 서로 오해와 불신만 가중되고 있다.”고 주장했다.
이에 김씨는 다음과 같은 몇 가지 개선 사항을 시에 주문하기에 이르렀다. 그는 “첫째 장안지구 시공사 선정에 대해 법과 원칙에 따라 공개입찰을 통한 투명한 절차에 의해 지주가 입회한 건설사의 입찰 설명회를 실시한 후 시공사를 선정하고, 현재 수의계약으로 한 대우건설과 체결한 MOU를 파기해 달라”고 촉구했다.
김씨는 또 “해당 건설사가 의왕장안지구 시공사로 선정된 과정에 대해 법과 원칙에 따라 진행되었는지 철저한 감사(특정인 지나 관계에 따른 선정 철저 조사)를 통해 문제가 있었다면 관련자를 장안지구 도시개발사업에서 배제시키고 일벌백계차원의 처벌이 있어야 할 것”이라고 강조했다.
끝으로 그는 “의왕시와 의왕도시공사는 공익보다 시와 도시공사의 수익 창출, 특정 일정에 맞춘 착공식 등의 사업진행 등을 중단하고, 지주와 지역주민들의 어려운 현실과 의견을 직접 청취하고, 소통하면서 주민의 권익향상과 복지증진을 위한 공익사업의 취지에 맞는 사업추진에 매진해주기 바란다.”고 관련 사업이 시종일관 투명한 사업이 되어줄 것을 주문했다.
이와 관련해 시 관계자는 “본 사업은 의왕도시공사와 장안의왕컨소시엄이 설립한 의왕장안프로젝트 금융투자(주)가 추진하는 사업으로 상기 회사는 도시개발사업을 추진하기 위해 지난 2012년 4월 29일 사업 협약을 체결하고, 법인세법 제52조에 따라 2014년 7월 25일 설립되었으며, 같은 달 31일 도시개발법 제11조(시행자 등)제1항 제11호에 따라 의왕시로부터 사업시행자 인정고시를 득했다.”고 설명했다.
그는 “법과 원칙에 따라 공개입찰을 통한 투명한 절차 준수 및 지주가 입회한 입찰 설명회 실시 후 시공사 재선정 및 수의계약으로 선정된 대우건설과 MOU체결 파기 요구는 물론 의왕시와 의왕도시공사는 수익창출, 특정일정에 맞춘 착공식 등의 사업 진행을 중지하고 주민 의견수렴을 수렴해 주민의 권익 및 복지증진을 위한 공익사업으로 추진해줄 것 등을 요구한 바 있다.”고 해명했다.
또한 “의왕장안프로젝트금융투자(주)는 그간 다수의 건설사와 사업 참여 가능성을 타진하여 왔지만, 여러 시공사들이 사업 참여의향이 없거나 조건이 맞지 않아 시공사 선정에 많은 어려움을 겪어왔었다.”며 “대우건설은 도시개발법 제11조 제1항 및 도시개발업무지침(7-1-1)에 적합한 시공능력을 갖춘 시공사임을 알려드린다.”고 덧붙였다.
그는 “토지이용계획상의 A3블록 공동주택용지의 시공사 선정은 해당 부지의 매수자인 (주)원영이 결정하는 사항으로 의왕장안프로젝트금융투자(주) 및 의왕도시공사는 공동주택(아파트)시공사 선정에 대한 권한이 없다.”고 강조했다.
아울러 “본 도시개발사업의 경우 부지조성공사 시공사 선정 입찰 설명회 개최 및 부지조성 시공사 재선정은 법과 절차에 대한 문제가 없으며, 더욱이 수년에 걸쳐 추진한 역점사업이 이제 결실을 맺는 단계의 착공을 준비 중에 있다.”고 전했다.
그는 특히 “본 사업 추진 시 장안지구 내에 주민의 여가 및 휴식공간으로 장안천의 수변공원, 지구 내 산들길 부대시설 등 도시개발사업에 대한 이익금의 일부를 공공에 기여하는 방안으로 추진 중에 있다.”고 강조했다.
이와 함께 그는 “향후 친환경적인 도시개발사업을 조속히 추진하여 입주를 희망하는 수요자에게 주거 및 편의 공간을 제공하고자 노력중이오니 많은 이해가 있으시기 바란다.”고 많은 협조와 양해를 구했다. |
유정재 기자 / 입력 : 2016년 06월 09일 
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