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보령제약, 군포공장 일대 상당규모 현금 유입 전망
32,066m²(9,700평) 규모로 공시지가 463억, 2배 이상 뛸 듯
유정재 기자 /  입력 : 2014년 01월 11일
 |  | | | | ⓒ (주)경기헤럴드 | |
보령제약이 보유하고 있는 옛 군포공장 일대가 뉴타운 개발 계획지역에 포함돼 향후 상당 규모의 현금 유입이 예상된다.
군포시는 금정역과 보령제약의 옛 군포공장 부지인 금포시 엘에스로 141(금정동 689) 일대 일반·준공업지역을 일반상업지역으로 용도 변경을 추진하고 있다.
이에 따라 군포시의 관문인 금정역 일대가 교통과 쇼핑·주거기능을 겸비한 복합 역세권으로 개발이 가능하게 됐다.
이 공장 부지(32,066m², 9,700평)는 현재 보령제약 계열사인 보령메디앙스의 물류창고 등으로 임대해 주고 있으며, 평당 공시지가는 450만원으로 436억여원에 이른다. 그러나 일반상업지역으로 용도가 변경되면 군포공장 부지의 가치는 공시지가의 2배(873억원) 이상 뛸 것으로 기대된다.
군포시는 향후 지하철 1·4호선 환승역인 금정역세권을 시를 대표하는 새로운 랜드마크로 조성하겠다는 계획을 갖고 있다.
한편 보령제약은 이에 앞서 2009년 9월에 이 부지를 680억원에 매각을 시도했으나 군포시의 허가를 받아야 매매가 가능하고, 여기에 경기도가 재정비 촉진계획안을 결정·고지한다는 방침에 따라 이를 철회 한 바 있다.
이번 군포시 개발계획에 대해 보령제약 관계자는 “제품 등 영업적인 것과 무관한 관계로 이 부문은 대외비로 되어 있어 공식적인 입장은 없다”고 밝혔다. |
유정재 기자 / 입력 : 2014년 01월 11일 
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