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안양 석수스마트타운, 건축한계선 축소로 입주예정기업 고민 해결
건축가능면적 부족해 설계에 난항 겪어
안양시, LH, 국토해양부 상대로 문제점 제기한 성과
오진선 기자 /  입력 : 2012년 12월 27일
|  | | | ↑↑ 석수스마트타운 조감도 | | ⓒ 안양시청 | |
KTX 광명역 인근에 위치한 안양시 석수동 스마트타운에 입주 예정 기업들의 고민이 해결되었다는 희소식이다.
지난 26일 안양시는 석수스마트타운 입주기업의 사옥 및 공장 신축에 따른 건축한계선을 최대 5m에서 2m로 낮췄다고 발표했다.
건축한계선은 건축물의 지상 부분이 일정한 수직면을 넘어서 건축하지 못하도록 하는 가상의 선으로 협소한 보도나 이면도로 확보를 위해 마련된 제도다.
석수스마트타운은 당초 2개 필지에서 25개 필지로 분할됐지만 건축한계선은 분할 전 도로에 면한 부분 5m, 녹지에 접한 부분 3m가 각각 적용돼 건축 가능 면적이 과도하게 축소된 상태였다.
과도하게 설정된 건축한계선으로 인해 입주기업들은 부지 확보가 쉽지 않아 주차장을 지하로 설계하는 등 건축비용이 늘어남에 따라 부담도 증가하여 저마다 고민을 안고 있었던 것이 사실이다.
하지만 이번 건축한계선 조정으로 건축 가능 면적이 늘어나 주차장 및 제조라인을 확보할 수 있어 공장건축이 한결 수월해지게 되었다.
건축한계선이 축소로 입주기업들의 고충도 덩달아 줄어들게 된 것에는 안양시의 숨은 노력의 비중이 컸다.
시는 그동안 LH와 국토해양부를 상대로 석수스마트타운에 적용된 건축한계선이 과도하게 설정됐다는 것과 이에 따른 문제점 등을 지속적으로 제기해 왔고, 결국 국토부에서 건축한계선 축소를 위한 지구단위계획 변경 승인을 얻어냈다.
최대호 안양시장은 “기업 유치를 통해 지역경제를 살리고 일자리를 늘리겠다는 일념으로 얻어낸 결실”이라며 “앞으로 기업들이 불편 없이 지역에 안주할 수 있도록 뒷받침을 아끼지 않겠다.”고 말했다.
한편, KTX광명역사 인근에 조성되는 석수스마트타운에는 세계 시장에서 기술력을 인정받은 우수 기업 17곳이 2014년까지 입주한다.
입주가 완료되면 3천100여명의 일자리 창출 효과와 1조8천억 원의 생산유발효과를 거두고 세액은 100억 원에 이를 것으로 전망된다. |
오진선 기자 / 입력 : 2012년 12월 27일 
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