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의왕시, 백운지식문화밸리 민간사업자 재공모 준비
지난 12일 기준, 사업자 공모 접수 한건도 없어
유정재 기자 /  입력 : 2012년 10월 15일
|  | | | ⓒ (주)경기헤럴드 | |
신세계그룹의 4000억 원 투자의향으로 주목 받았던 의왕시의 백운지식문화밸리 사업이 정작 사업자공모에서는 단 한 곳의 지원신청도 받지 못한 것으로 전해졌다.
의왕도시공사는 지난 12일 접수한 백운지식문화밸리 민관합동법인(PFV) 설립을 위한 민간사업자 공모에 단 한 곳도 사업제안서를 제출하지 않아 일정을 연기한다고 최근 밝혔다.
이에 공사는 백운지식문화밸리 민간사업자 공모를 마감하고, 일부 사업 참여 업체의 연장요청을 받아들이지 않고 재공모에 들어가기로 내부 방침을 정했다.
공사 관계자에 따르면 올해 들어 국내 부동산 경기침체 및 건설사들의 경영상 문제와 공모형PF사업의 어려움으로 사업 참여 의향서를 제출했던 H증권, K투자증권으로부터 공모사업일정 연장(60일)과 사업성 향상 방안을 요청받고 내부 검토한 결과 이 같은 방침을 결정했다.
공사측 방침에 따르면 당초 사업 참여 의향서를 제출했던 총 7개사 중 5개사가 반대하고 있으며, 국토해양부 도시개발 업무지침 개정(9월25일)으로 인해 토지 이용계획상 현재 2,400세대에서 약 1,000세대 내외의 세대수 증가가 예상된다.
또 신세계 유니언스퀘어 유치 등 핵심테넌트 유치를 통한 업무지원시설의 변경 등을 반영할 경우, 사업성이 획기적으로 개선되는 점을 고려하여 공정성문제와 특혜시비를 불식시키고 공모의 경쟁구도를 유지하여 효과를 극대화 하기위해서는 재공모하기로 결정하였다.
공사 관계자는, “재공모시기에 대해서는 세대수 증가, 토지이용계획도 변경 등 사업성 향상 방안과 함께 부동산 경기상황도 고려하여 결정하게 될 것”이라며 아울러 “재공모시에는 사업성이 크게 향상되므로 더 많은 민간투자업체가 본 사업에 참여할 것으로 예상돼, 백운지식문화밸리 사업이 차질 없이 성공적으로 추진 될 것으로 기대한다.”고 전했다.
덧붙여 관계자는 “세계 부동산 경기 침체 여파로 의왕뿐만 아니라 김포와 하남에서도 비슷한 상황이 벌어지고 있다.”며 “일정에 다소 차질이 빚어졌지만 2015년 준공 계획은 변함 없도록 사업을 추진할 예정”이라고 밝혔다.
한편 의왕 백운지식문화밸리는 백운호수 주변 95만4979㎡(30여 만 평)부지를 개발하는 사업으로, 지구내 단독주택과 평균 7층 이하의 공동주택 2400세대와 함께 의료·교육·문화·상업시설 등의 생활편의시설이 들어서게 되는데, 공사는 앞서 8월 31일 신세계 그룹과 이곳에 4000억 원 규모의 대형쇼핑몰을 짓기로 투자양해각서를 체결한 바 있다. |
유정재 기자 / 입력 : 2012년 10월 15일 
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