안양권 최고가격의 아파트는 어디?
국토부, '2012 년 전국 공동주택 공시가격' 발표
군포시가 3.7%로 가장 많이 올라...안양과 의왕도 소폭 상승
유정재 기자 /  입력 : 2012년 06월 12일
|  | | | ↑↑ 안양권 아파트 가운데 가장 높은 공시가격을 받은 \'의왕 내손동 포일자이 아파트\' | | ⓒ (주)경기헤럴드 | |
국토해양부가 올해 1월 1일을 기준으로 하는 전국 공동주택의 공시가격을 최근 공시했다. 올해 공시대상은 2011년 12월 31일 이전까지 사용승인을 받은 공동주택으로 안양권역에서는 안양시 15만0592호, 군포시 7만6005호, 의왕시 3만8666호이다. 전년도 대비 전국 평균 4.3% 상승했으며 경기도는 1.0%의 상승률을 기록했다. 안양권의 경우 군포시가 3.7%로 가장 많이 상승했고 안양시(2.1%)와 의왕시(1.6%)도 소폭 상승을 보였다.
안양시에서 공시가격이 가장 비싼 공동주택은 호계동 목련두산아파트(전용면적 161.76㎡형)로 공시가격은 7억2800만원이다. 안양시의 6억 초과 고가 아파트는 1399호이며 9억 초과는 없다. 군포시에서 가장 비싼 아파트는 산본동 레미안 하이어스(178.76㎡)로 공시가격은 지난해 보다 2% 하락한 7억3700만원이다. 6억 초과 고가 공동주택은 345호로 지난해 369호보다 24호 줄었으며 안양시와 마찬가지로 9억 초과 공동주택은 없다. 의왕시에서는 내손동 포일자이 2단지(169.443㎡)가 가장 높은 가격을 기록했으며 공시가격은 8억1600만원이다. 특히 안양권역을 포함한 수도권의 상승률이 낮은데도 불구하고 전국 평균 4.3%의 상승률을 기록한 것은 지방의 상승률이 높았기 때문인 것으로 전문가들은 분석했다.
이에 대해 국토부 관계자는 “지방의 신규주택 공급물량이 수년간 부족했던 탓에 최근 중소형 아파트 중심으로 실수요자가 몰렸고 평창동계올림픽, 새만금 개발사업 등 국지적인 개발호재 영향을 받았기 때문”이라고 밝혔다.
그는 안양권 공동주택 공시가격 결과에 대해 "이번 공시가격 결과, 안양권의 경우 전반적으로 상승세를 이어간 것으로 분석됐는데, 이는 점차적으로 안정되어가는 상권흐름이 주요한 역할을 했다는 것을 반증한 것"이라며 "특히 의왕 내손동에 위치한 포일자이 아파트의 경우 주변 상권과 자연환경 및 교육환경 등이 잘어우러져 있기에 최적의 입지조건을 갖추고 있는 데 따른 성과라 볼 수 있다."고 설명했다.
이와는 달리 수도권은 부동산 경기침체가 지속되고 보금자리주택 공급과 재건축·재개발 사업의 지연 등의 영향으로 약세를 보였다.
국토부가 최근 발표한 공시가격현황 가운데 안양권 공시가격도를 세부적으로 살펴보면, 안양시 전체 개별주택의 경우 총 1만3867호이며 전년대비 4.2%의 상승률을 나타냈다. 그 가운데 6억 초과 개별주택은 지난해보다 39호가 늘어난 178호로 집계됐으며 9억 초과 개별주택도 34호로 집계됐다.
군포시 전체 개별주택은 3790호로 6.6% 상승했고 가격 수준별로는 1억 원 이하 주택이 239호, 1억원 초과 3억원 이하 주택은 2445호로 전체의 약 65%를 차지하고 있으며, 3억원 초과 6억원 이하 주택은 1045호, 6억 초과 고가 주택도 61호가 있는 것으로 나타났다.
의왕시 전체 개별주택은 2983호로 군포시와 마찬가지로 6.6% 상승했다. 가격수준별로는 1억 이하 주택이 233호, 1억 초과 3억 이하 주택은 1433호, 6억 초과 139호, 9억 초과 29호로 집계됐다.
한편, 전국적으로 개별주택 공시가격은 지난해보다 5.28% 올랐는데 16개 시·도 가운데 울산이 7.86%로 가장 많이 올랐고 서울(6.32%) 경남(6.24%) 경기(5.33%) 충남(5.30%) 순으로 상승폭이 컸다. |
유정재 기자 / 입력 : 2012년 06월 12일 
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