‘백운지식문화밸리 민간사업자 공모사전 사업설명회’ 개최
의왕도시공사, 숨어있는 신강남권에 대한 관심·기대 만족
유정재 기자 /  입력 : 2012년 05월 28일
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의왕도시공사(사장 이용락)는 최근 백운지식문화밸리 도시개발사업 민간사업자 공모 사전 설명회를 개최하였다.
이날 사업설명회에는 현대건설, 삼성물산, GS건설, 포스코 건설 등 30여개 시공사와 KDB산업은행, 한국자산신탁, 미래에셋증권, 현대증권 등 20여개 금융관련 기업 관계자를 포함하여 총 70여개 회사가 참석하여 관심을 표하였다.
사전설명회는 사업의 추진현황, 마스터플랜 계획(안), 공모지침서 주요내용 등에 대해 설명하고 향후 추진계획 및 질의응답 순으로 진행 되었다.
이용락 도시공사 사장은 백운지식문화밸리의 자연환경을 비롯한 광역교통망 등 입지적 장점을 강조하면서, 향후 사업 추진 시 의왕시와 도시공사의 아낌없는 행정지원을 약속하는 등 적극적인 사업의지를 표명하였다.
백운지식문화밸리 사업은 의왕시의 핵심 사업으로 명품 창조도시 건설을 목표로 추진 중에 있으며 지난 3월 28일 경기도로부터 개발계획 승인을 득하였다.
의왕도시공사에서는 기존의 도시개발방식이 마스터플랜, 건축계획 및 공공시설물 계획 등의 일련의 과정이 개별적으로 진행됨에 따라 도시 안에서 살아가는 다양한 사람들의 삶의 행태를 반영하지 못하는 문제점을 인식하고, 이에 대한 개선책으로 마스터플랜 현상공모를 실시하여 개발계획(안)을 이미 수립한 상태다.
수립된 개발계획(안)은 모든 세대에서 호수조망 및 향을 고려하여 건축유형, 스카이라인 등을 계획하였고, 자족적인 커뮤니티를 형성하기 위해 고저차가 작은 레벨을 연결한 평탄한 생활가로를 계획하고 주변에 학교, 도서관, 주민센터, 유치원 등을 배치하였다.
또한 교육, 숙박, 상업, 판매, 업무, 의료시설 등으로 구성된 지원시설간의 연계를 통한 시너지 유도 및 주거단지 지원시설로 수도권의 대표적인 명품자족도시로 발전할 수 있도록 구성하였다.
이와 같이 마스터플랜을 선 수립한 후 민간사업자 공모를 진행하는 방식은 국내 PF 시장에서는 최초로 시행되고 있는 개발방식으로 건설사 뿐 만 아니라 재무적 투자자들이 공모 참여와 투자여부 등의 판단 및 결정이 원활해져 사업의 안정적인 추진이 가능할 것으로 예상된다.
향후 일정은 6월 1일까지 질의답변 및 세부조건 등에 대해 협의를 거친 후 공모지침을 확정하여 오는 6월 중에는 민간사업자 공모를 실시할 계획이다. |
유정재 기자 / 입력 : 2012년 05월 28일 
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