[서정선의일필휘지] 재개발
김명일 기자 /  입력 : 2010년 04월 16일
 |  | | | ↑↑ 논설위원 서정선 | | ⓒ (주)경기헤럴드 |
논설위원 서정선
로마제국의 5대 황제인 네로는 그 시대에 걸 맞는 진보적 성향의 황제였다. 우리가 일반적으로 알기로는 방탕하고 사치스럽고 폭군적인 성품의 사이코패스적 황제로써 로마시내를 불태우며 희열을 맛보았다고 전해지고 있다. 하지만 그렇지만은 않은 것 같다. 초기에는 많은 선정을 베풀어 로마시민들로부터 칭송을 받기도 했다. 비밀재판의 철폐라든지, 선왕으로부터 내려오던 부패한 노예제도의 지배권박탈, 원로원들에 대한 독립권 보장과 한편으로는 세금의 인하와 사형제도의 금지, 부당한 대우를 받는 노예들이 민사소송을 제기할 수 있도록 했다. 심지어 자신을 비난하는 풍자작가들이나 음모를 꾸민 반체제인사까지 사면하는 넓은 도량과 안목을 소유했던 그런 시대적 변화를 꿈꾸며 이끌었던 개혁자이자 즉흥적인 시적 음악적 재능이 뛰어났던 인물이기도 했다. 그가 안티움 별장으로 휴가를 떠난 사이 로마시내가 원인모를 화재로 소실되자 그 자리에 그리스 양식의 건축물로 재건함으로써 시민들은 이를 가리켜 그의 취향에 맞는 로마시를 건설하기위해 불을 질렀다는 근거 없는 오해를 받게 되었다. 네로는 희대의 찾아보기 드문 공공토목사업 같은 웅대한 계획을 세워 실행에 옮겼던 예술가적 건축공학도 같은 인물이기도 했다.
재건축! 영어를 좋아하는 시대적 사업자들이 부르는 뉴타운이란 이름하에 대한민국 어디를 가나 신종 플루에 걸린 것같이 산과 들은 파헤쳐지고 조상으로부터 물려받은 삶의 터전이 하루아침에 헐리고 회색도시로 전락하는 것을 볼 때 마음이 아픈 것이 사실이다. 부동산 투기에 맛들인 일부 주민들은 뉴타운 이라하면 자다가도 벌떡 일어나 현장으로 몰려들어 입시경쟁이나 입사시험장보다 더 치열한 상황을 연출하고 있다. 이유는 간단하다. 당첨만 되면 로또 복권같이 간단이 돈을 벌수 있으니 아우성을 치는 것이다. 외국의 경우는 아파트가 공동주택의 의미를 갖고 있어 빈민의 상징으로 되어 있으나 우리나라는 다르다. 땅이 좁고 도시화로의 인구팽창을 해결하기 위해 아파트건설은 필연적인 것 이었다. 따라서 삶의 편리성과 쾌적한 생활을 보장하는 주거형태로 변했고 이를 지켜보던 외국인들은 깜짝 놀랐다.
우리나라에 아파트가 처음 들어온 것은 1930년대이다. 서대문구 충정로에 일본 도요다가 세운 유림아파트(지금은 충정아파트)가 최초다. 그 이후 고대 옆 언덕에 종암 아파트가 지어졌으며 단지형 아파트로는 주택공사가 시공한 6층높이의 연탄보일러 식 6개동의 마포아파트가 시초라 할 수있다. 임대아파트로는 71년에 개봉동에 지은 주공아파트가 서민들의 마음을 움직여 치열한 경쟁률을 보이기도 했고 모델하우스를 짓고 분양의 개념으로 건설한 동부이촌동의 한강맨션은 프리미엄이 붙는 첫 번째 아파트가 탄생하게 됐다. 이를 계기로 반포의 주공을 신호탄으로 잠실일대가 아파트일색의 신도시로 등장하면서 전국적으로 주거의 변화를 가져왔다. 지금은 재개발이라는 명목아래 구시가지로 파고든 사업자들은 노다지를 캐는 심정으로 전력투구하고 있다.
황금노다지 뉴타운! 박힌 돌을 뽑아내고 굴러들어온 돌을 심기위해 분주한 업자와 관계공무원들! 악어와 악어새 같은 공생관계를 이루며 기존 주민을 무시한 재개발에 열을 올리고 있다. 물론 삶의 질을 높이고 쾌적한 도시 속에서의 편리한 생활은 우리 모두가 바라고 원하는 바이지만 생활의 터전을 잃고 대책 없이 이곳을 떠나야만 하는 서민들은 어디서 무엇 하며 무얼 먹고 살아가야 한단 말이냐고 하소연 한다. 따라서 서민을 위한 개발인지 부자들을 위한 개발인지 묻지 않을 수 없다며 일터를 잃은 서민들은 생사가 달린 문제라 납득할 수 있는 대책을 세워 달라고 아우성이다. 그러나 관계기관은 난색을 표할뿐 무대책이 대책인 듯 방관하는 듯한 인상을 주어 시민들의 불만은 가중될 수밖에 없는 것이 사실이다. 밀어붙이기 식 사업으로 용산참사가 일어났고 계획 없는 재개발로 한옥단지와 역사의 산 현장인 종로의 피막골이 사라지고 역사는 그렇게 재개발이라는 미명하에 우리의 곁을 떠나고 있어 안타깝다. 재개발은 그 지역특성에 맞게 실용적인 개발을 해야 하며 지역주민과 충분한 토론과 합의를 도출 한후 이루어져야 한다. 이웃 일본만 하더라도 몇 년에 걸쳐 공청회를 통해 문제점을 검토하고 사업시행을 발표하나 우리내 재개발은 그렇지 못해 늘 뜨거운 감자가 될 수밖에 없는 것 같다.
지금 안양과 군포에서 진행하고 있는 재개발도 그렇다. 무엇이 그렇게 급한지 개발이라는 안일한 생각에 떠밀려 주민과 충분한 대화의 부재와 공공성의 불투명으로 인해 기존 주민들의 설자리가 불확실하니 다툴 수밖에 없는 것 같다. 적당이란 없다. 지금도 늦지 않았다. 탁 털어놓고 주민의 입장이 되어 협의해 후손에 부끄럽지 않은 계획도시로써 타 지자체에 기본이 되는 그런 도시로 거듭나길 바랄뿐이다. 누구를 위해 호화찬란한 청사를 짓는 것인지, 무작정 파헤치고 계획 없이 사구를 훼손해 사라지는 해변, 이 모두가 조잡하고 미숙한 지방자치단체들의 행정으로 우리의 지역이 죽어간다는 것을 깊이 사고하기 바란다. |
김명일 기자 / 입력 : 2010년 04월 16일 
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