‘만안 뉴타운’, ‘금정·군포 뉴타운’ 사업설명회 개최
안양시 건물 소유자의 92.1%, 세입자의 81.3%가 ‘정착 할 것’
군포시 건물 소유자의 91.3%, 세입자의 83.7%가 ‘정착 할 것’
안양시...생태문화의 도시, 라이프스타일일번지, 인큐베이터
군포시...첨단복합·친환경·미래주거·테마문화 도시
심하연 기자 /  입력 : 2009년 07월 24일
‘만안 뉴타운’, ‘금정·군포 뉴타운’ 사업설명회 개최
안양시 건물 소유자의 92.1%, 세입자의 81.3%가 ‘정착 할 것’
군포시 건물 소유자의 91.3%, 세입자의 83.7%가 ‘정착 할 것’
안양시...생태문화의 도시, 라이프스타일일번지, 인큐베이터
군포시...첨단복합·친환경·미래주거·테마문화 도시
 |  | | | ↑↑ 만안뉴타운지구 주민들을 대상으로 사업설명을 하고 있다 | | ⓒ (주)경기헤럴드 |
만안 뉴타운 사업설명회가 지난 24일 안양시청 강당에서 열렸다. 만안 재정비 촉진지구는 면적 1,834,240m²로 안양 전체면적의 3%를 차지하고 있다. 이곳에는 현재 25,676세대 60,525명이 거주하고 있다. 만안지구의 건축물 52%이상은 20년이 넘은 노후 된 건물로 주차장도 협소한 상태이다.
만안 뉴타운에 대한 설문조사 결과, 건물 소유자의 79%, 세입자의 74.4%가 뉴타운에 대한 찬성입장을 보였으며 ‘뉴타운 형성 후 재정착을 할 것인가’라는 질문에는 건물 소유자의 92.1%, 세입자의 81.3%가 ‘정착 할 것’이라고 대답했다.
만안 뉴타운 관계자는 안양천 주변을 ‘문화와 예술의 숲’으로 구성해 생태도시로 구축하고, 안양역 주변을 ‘라이프 스타일 일번지’로, 관악역 주변은 주거와 일자리 창출을 위한 ‘인큐베이터’역할을 할 수 있도록 구성할 것이라고 말했다. 또한 관악역과 안양역 사이에 예술공원역 설립을 추진 중이라고 덧붙였다.
이필운 안양시장은 “뉴타운 사업으로 구도심 지역이 활력을 찾으면 안양의 경쟁력이 상승할 것”이라며 “앞으로 주민들의 다양한 의견을 수렴하여 계획에 반영할 것”이라고 밝혔다.
뉴타운 지구에 거주하는 박부희 씨는 “뉴타운 지구에 소형평수가 많은 것 같은데 대부분 사람들은 32평을 선호한다”고 말했다. 이에 시는 “만안지구는 1인 가구가 38.9%, 2인 가구가 19%로 소규모 가구의 특성을 갖고 있다. 현재 만안지구의 특성에 맞춰 소형평수를 강조한 것이다”라며 “뉴타운이 확정되면 설문조사를 통해 다시 평형계획이 바뀌겠지만 현재 20~30% 정도 32평형으로 구성할 것을 계획하고 있다”고 답했다.
또 세입자의 영업과 권리금 보상 대책에 대한 질문에는 “사업기간동안 세입자들의 생계대책이 제일 고민이 되는 것이 사실”이라며 “사업이 확정되면 대화와 토론을 통해 함께 대책을 마련할 것이다. 사업 후에는 세입자들에게 우선 입주권을 줄 것을 검토하고 있다”고 밝혔다.
|  | | | | ↑↑ 금정·군포 뉴타운에 관한 질문을 받고있다 | | ⓒ (주)경기헤럴드 | |
같은 날 오후, 군포시문화예술회관에서도 금정·군포 주민설명회가 개최됐다. 금정·군포 뉴타운은 금정역세권(금정동, 산본동 일원) 872,082m²와 군포역세권(당동, 금정동 일원) 858,376m²로 나뉜다.
뉴타운 지정지구는 현재 57.3%의 건물이 노후되어 있다. 건물 소유자 중 88.2%, 세입자의 72.6%가 개발을 찬성한다는 의견을 보이고 있으며, 뉴타운 형성 후 재정착 여부에 관해서는 소유자의 91.3%, 세입자의 83.7%가 ‘재정착 할 것’이라고 밝혔다.
“금정역주변은 존치정비구역으로 정해져 있는데 군포역도 그와 같이 실행하면 안되냐?”는 질문에 “금정역은 경부선이 있고 환승구간이며 GTX가 국책사업으로 검토되고 있는 시점으로 군포역과는 교통여건이 다르다”고 했다.
한 주민은 “주민동의가 어려울 수도 있는데 동의가 이루어진 곳을 우선개발해달라”는 요청에는 “사업이 이루어지려면 사업구성요건이 충족해야 된다”며 “주민동의 후 우선사업지구를 선정하여 균형적인 개발이 이루어질 수 있도록 노력할 것”이라고 답했다.
또 “지금도 군포역주변에 미분양 상가들이 많은데 상업시설이 과다한 것 아니냐?”는 질문에는 “상업지역이 확대되는 것은 없다. 사업추진은 수요를 추정해서 그 기능에 맞게 정비될 것이다. 주상복합타운이 들어서서 주거 또한 가능하게 할 것”이라고 답했다.
시는 금정·군포를 명품 뉴타운으로 만들려는 아이덴티티는 녹지축, 상업기능 활성화, 공업기능의 재정비 및 활성화 3개에 두고있다며, 사업협의회에서 다양한 주민들의 의견을 청취한 후 단위조합별로 의견 교환의 시간을 가질 것이라고 했다.
노재영 군포시장은 “뉴타운 사업은 주민들의 재산권을 토대로 하는 사업인 만큼 주민의 주도로 이루어져야하는 것”이라며 군포의 미래를 한 단계 도약시킬 수 있는 기회라고 많은 참여를 당부했다. |
심하연 기자 / 입력 : 2009년 07월 24일 
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