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가야1차아파트 리모델링 추진
추진위 " 안양권 최고 명품아파트 단지 재 탄생될 것"
심하연 기자 /  입력 : 2009년 06월 26일
|  | | | ↑↑ 5단지 가야아파트 변경 전 | | ⓒ (주)경기헤럴드 | |
|  | | | ↑↑ 변경 후 | | ⓒ (주)경기헤럴드 | |
가야1차아파트 리모델링 추진
추진위 " 안양권 최고 명품아파트 단지 재 탄생될 것"
산본 5단지 내 가야1차아파트 리모델링이 추진되고 있다.
추진위에 의하면 조합설립동의서를 50%이상 징구하여 많은 시공사의 참여를 유도하고 금년 9~10월에 조합창립총회를 개최하여 금년에 조합설립과 행위허가 준비를 완료하겠다고 한다. 추진위의 계획대로 된다면 가야 1차 아파트 리모델링은 2012년 12월에 완공 및 입주가 된다.
가야1차는 노후된 엘리베이터, 수도, 가구 수에 비해 협소한 주차장(가구당 0.24대)으로 인해 문제가 되어 왔다. 서민아파트로 인식되어 온 가야1차아파트 뒤로는 생태공원, 앞으로는 수리산역이 있어 명품아파트로 변신할 수 있는 천혜의 조건을 가지고 있다. 입주자 중 추진위에 참여하고 있는 한 주민은 시세에 분담금을 더하면 차라리 평수를 넓혀 갈 수 있는 경우가 있지만 이곳은 시세에 공사비를 더해도 넓어지는 평수가 주변과 비교했을 때, 시세차익이 있어 리모델링의 이점이 있다고 참여 동기를 밝혔다.
임병길 추진위원장은 주차장은 지하 2층까지 만들어 각 세대가 1대씩 할 수 있도록 설계에 반영할 것이고 그동안 관리비가 타 단지에 비해 비싸던 것이 사실이라며 주민이 원한다면 태양열시스템 시범단지로 조성하고 자동화시스템을 만들면 관리인도 기존 32명에서 최대 10명이내로 줄일 수 있다고 설명했다.
가야1차아파트를 리모델링하는 목적은 쾌적한 주거환경을 개선하기 위해서라고 추진위는 설명하고 있다. 현재 17평이 26평으로, 19평은 26평, 19평(1.6호)은 25평, 24평b는 31평, 24a는 33평으로 평수가 늘어난 나고 추진위는 설명하고 있다. 확정된 공사금액은 아니지만 17평형은 1억 1천3백만 원, 24평은 1억 5천만 원이 들어가지만 당동 용호마을의 현 시세를 기준으로 평가하면 리모델링 종료 후에는 현 17평은 5~6천만 원, 24평은 8천~1억에 가까운 차액이 발생한다는 추진위의 설명이다. 또한 추진위는 조합이 설립되면 분기별 결산보고를 임시 전광판 또는 사무실에 비치하여 가장 투명하고 분쟁이 없는 조합을 구성할 것이라고 추진위를 지지해 주길 호소했다.
최근의 경기상황을 고려해 추진위는 입주자들의 이주비와 제반사항은 최적의 조건으로 시공사와 협의해 추진할 것이며 공사가 완료되면 안양권 최고 명품아파트 단지가 될 것이라고 밝혔다. |
심하연 기자 / 입력 : 2009년 06월 26일 
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