의왕내 아파트 분양 과열현상, 시민들 혹 ‘떳다방’아닐까 노심초사
시민, “시세 차익 노리는 일부 투자자들 청약시장 전쟁 가세 원인”의심
유정재 기자 /  입력 : 2016년 10월 26일
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최근 들어 안양권을 포함한 수도권 등 일부 지역에서 청약시장이 과열되고 있는 가운데 당국이 집중 점검에 나서는 분위기이다.
국토교통부는 주택시장 거래질서 확립을 위해 떳다방 등 청약 불법행위와 다운계약서 작성 등 실거래가 허위신고 등에 대해 집중 실태점검을 지난 6월 하순부터 실시하고 있다고 밝혔다.
정부는 그간 분양권 전매제한 기간 중의 불법전매와 청약통장을 사고파는 행위, 떳다방 등 임시 중개시설물을 세워 불법으로 중개하는 등 청약시장을 교란하는 불법행위에 대해 집중 점검했다.
국토부는 이들 불법행위가 주로 발생할 것으로 예상되는 주요지역의 아파트 모델하우스와 공인중개사 사무소 등을 대상으로 지자체와 합동으로 집중 점검을 실시했으며, 향후에도 지속적으로 점검을 강화할 방침이라고 전했다.
아울러 집중점검 결과 불법행위가 적발된 경우에는 수사기관 고발조치와 등록취소, 업무정지 등 관련 법령에 따른 벌칙 등을 엄격하게 적용할 예정이다.
안양권 역시 추석명절이후 더욱 더 가열된 분양의 열기를 몸소 체험할 수 있는 상황이다. 수도권의 경우 그린벨트 해제지역으로 지역경제 발전이 두드러지고 있는 서울에 인접한 의왕내 지역 두 곳에 얼마 전 견본주택이 개장함에 따라 시공사측이 분양에 본격 들어간 것.
예상대로 각종 광고를 비롯하여 갖가지 입소문을 통해 서울 등 수도권에서는 많은 인파들이 지금 현재에도 해당 지역에 집중적으로 모여들고 있는 양상을 보이고 있다. 하지만 대다수 시민들은 관련 열기가 일부 시세 차익을 기대하는 투자자들이 대거 청약에 나섰기에 자연스레 나타난 현상이 아닌가하는 의구심을 갖는 등 반신반의하는 반응이다.
시민 최 모씨는 “아파트 청약전쟁의 열기가 서울은 활활 타오르는 분위기이지만, 솔직히 지방에는 썰렁한 것이 사실이다. 이 같은 분양시장 양극화현상은 현 정부에게 많은 교훈을 시사하고 있다. 일명 ‘떳다방’으로 의심되는 곳을 근절시키기 위한 일환으로 당초 취지에 걸맞은 분양문화가 조성될 수 있도록 범정부 차원의 강력한 조치가 필요해 보인다.”고 목소리를 높였다.
최씨는 또 “아파트 청약분양의 우선순위에 있어서도 어느 정도의 개선사항이 불가피해 보이는데 대개 해당 지역에 거주하는 시민이 1순위로 지목되는 곳은 이해는 가지만, 그전까지 해당 지역에서 오랜 세월을 거주해오다 인근 도시로 이주를 하게 된 자의 경우 그전지역 시민으로서의 거주 년수가 소멸되어 억울하게도 후순위로 밀려나는 상황을 맞아야하기에 관련 사안에 대해서만큼은 어느 정도 감안을 해주는 방안이 마련되었으면 하는 개인적 소망이 있다.”고 전했다.
아울러 “저의 경우에도 25년을 넘게 거주하다 몇 년 전 인근에 자리한 도시로 이사를 오게 되었다가 아파트 청약에 뛰어들게 되었지만, 인근 시민이라는 이유로 거주자들에게 순위에 밀려나 매우 속상했었다. 순간 이주를 하게 된 것에 대해 현명하지 않은 선택이 된게 아닌가싶어 무척 후회하기도 했었다.”고 자신이 직접 겪은 상황을 예로 들며 안타까운 심정을 나타내기도 했다. |
유정재 기자 / 입력 : 2016년 10월 26일 
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