드디어 충무1차 아파트 배관 교체공사 착공
최광진 입주자대표 “주민에게 깨끗한 물 공급할 수 있어 기뻐"
임한용 회장 “원칙에 충실한 사업 진행할 터"
송양순 기자 / rch2927@korea.com 입력 : 2016년 05월 11일
|  | | | ↑↑ 좌에서 네번째 최광진 입주자 대표, 다섯번째 정광수 관리소장 | | ⓒ (주)경기헤럴드 | |
군포시 금정동에 위치한 산본 충무 1차 아파트(20개동 2,489세대) 입주자대표회의(대표 최광진)는 입주민에게 맑은 물과 원활한 급수, 급탕 공급을 위하여 2015년부터 배관교체공사에 몰두했다. 입주자대표회의는 입주민 찬·반 동의를 구하고, 배관교체공사 실시설계를 마치는 등 사전 준비를 철저히 한 끝에 군포시로부터 2016년도 공동주택 녹슨 상수도관 개량 보조금 지원사업 단지로 선정(보조금 지원액999,920천원)되었다.
이에 따라 국토부 고시에 의거한 사업자선정절차를 진행하여 금강그린개발(회장 임한용)을 공사업체로 선정하여, 2016년 5월 20일에 착공하여 금년 9월30일까지 완공될 계획이다.
최근 아파트 관리운영 비리에 관한 사회적 관심이 증폭되고 있고, 특히 배관교체공사와 같은 대형공사가 실시될 경우 입주자대표회의는 물론 입주민간에 온갖 민원이 난무함에도 불구하고 산본 충무 1차 아파트의 경우는 입주민 동의절차를 거쳐 원칙에 충실하고 있다. 더욱이 동대표들이 기존 배관교체공사 실시 단지를 견학하여 문제점을 면밀히 조사한 후 군포시 건축과와의 협의 하에 사업자를 선정하는 등 현재까지 이로 인한 민원이 발생되지 않고 있을 뿐만 아니라 모범적인 사업수행으로 성공적인 공사 완료가 기대되고 있다.
배관교체공사로 우여곡절을 겪고 있는 일부 지역에 비해 산본 충무 1차 아파트가 이와 같이 차분하면서도 신속하게 사업을 진행할 수 있는 비결에 대해서 산본 충무 1차 아파트 입주자대표회의 최광진 회장은 “입주자대표회의와 관리주체(우리관리주식회사)는 물론 입주민과도 격이 없는 대화와 상호 윈윈하는 상생의 자세로 적극 협조하는 그러한 관리운영 풍토가 자리잡아 가고 있기 때문이라고 생각한다.”라고 밝히면서 아파트 관리운영에 있어서 입주자대표회의가 독단적으로 결정하지 않고 항상 관리주체 또는 군포시와 협의하여 의사결정을 하고 입주민의 작은 목소리에도 귀 기울리는 열린 관리운영으로 사업을 진행하는 것이 무엇보다 중요하다고 하면서 입주자대표회의 회의시 토론식으로 하나하나 의견을 물으며 회의를 진행하는 것이 큰 도움이 된 것 같다고 입주민들에게 감사의 말을 전했다.
또한 총무1차아파트는 장기수선계획에 의거하여 2015년도에 변압기 교체공사, 계단 논슬립 교체공사, 외벽크랙보수공사 등을 성공적으로 마쳤으며, 오랜 숙원사업이었던 배관교체공사를 2016년도에 마무리하게 되면 입주민의 재산가치가 매우 증대될 것이라는 기대감을 갖고 있다. 현재 군포시와 같이 20년 이상된 공동주택이 많은 상황에서 산본 충무 1차 아파트처럼 장기수선계획을 철저히 수립하여 이에 따른 공사를 성공적으로 진행한다면 시설물 장수명화는 물론 자산가치를 보존하는 계기가 될 것이라는 평을 받고 있다.
공사를 맡은 금강그린개발 임한용 회장은 “회사의 모든 기술을 동원해서 가장 완벽한 공사가 되도록 하겠다. 그리고 공사진행 과정을 입주자대표회의에 보고하여 부실한 부문이 절대로 발생되지 않도록 하겠다."고 강조했다. |
송양순 기자 / rch2927@korea.com 입력 : 2016년 05월 11일 
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