군포의 한 주상복합건물, 주취자 등 무단 침입으로 골치
관리소사무소, “아무리 막아도 한계 있어...과잉 제재 등 오해 우려”
전문가, “상주기업, 자체 안전시스템 마련과 관리사무소 출입시스템 강화 전개”
유정재 기자 /  입력 : 2015년 08월 18일
|  | | | ⓒ (주)경기헤럴드 | |
아파트를 비롯해 일반 기업이 상주한 특성을 지닌 주상복합건물 등 일반 건물들은 자체 관리하는 관리사무소가 있기 마련이다. 물론 없는 곳도 있긴 하지만 대다수의 건물에는 관리사무소가 존재해 많은 건물에 상주한 세입자 및 고객들의 불편사항과 안내 및 주차 등의 익일을 담당하는 주요역할을 불철주야 진행하고 있다. 하지만 이들 관리사무소의 노력을 무색하기라도 하듯 순식간에 무용지물로 전락하게 만드는 요소가 하나 있는데, 그건 바로 건물 내에 상주한 기업과는 연관이 없이 무자비하게 방문하는 외부인의 출입제한이 제대로 이뤄지지 않고 있다는 것이다.
모든 건물이 그런 것은 아니지만, 대다수의 건물 내에 상주한 관리사무소의 경우 이들을 제재하기 위한 별다른 획기적인 방안들이 없는 것이 현실이기에 상주 내에 있는 가게 등의 관계자 즉, 세입자로부터 강한 항의를 받는 경우가 자주 벌어지곤 한다. 이처럼 무방비하게 일어나는 외부인 출입의 법적인 조치가 따로 없는 것이 우울한 현실로 지금 이 시간에도 각 건물 내에 자리한 건물관리사무소들은 초대받지 않는 외부인의 무단침입으로 골머리를 썩고 있는 것으로 전해졌다.
최근 군포시 산본중심상가 내에 자리한 한 주상복합건물의 경우 주차장이 있는 건물 출입구 반대방향에 관리사무소가 자리하고 있는 단점이 있어 외부인의 출입제재 조치가 쉽지 않은 실정이다. 해당 건물 내 상주한 기업에서 근무하는 정 모씨는 “우리 회사는 전부터 이 건물이 외부인 통제가 잘 되지 않는 곳으로 유명한 곳이라는 점을 고려하여 보안상 안전을 우선시하는 업무를 주로 하는 기업이다 보니 보안유지를 위해 따로 2중문을 활용한 카드 이용식 비밀번호시스템을 따로 회사 출입문에 설치하여 외부인의 통제를 막을 수 있었다.”며 “같은 건물 내에 상주하고 있는 다른 곳은 정확하게는 모르겠지만, 이와 같은 시스템이 아닌 것으로 알고 있다.”고 외부인 방문에 취약한 해당 건물의 현실상을 고발했다.
그는 “심지어 어느 가게의 경우 몸도 가눌지 못할 정도로 만취한 주취자를 비롯한 그 외 자신의 의지와는 상관없이 막무가내로 침입하는 불청객으로 인해 업무를 보는 일반 기업의 근로자와 그밖에 식당 등 가게를 이용하는 이용객들이 불편을 겪고 있다는 민원이 빗발친 적도 있었다는 한 피해 기업 관계자의 후문도 있었다.”고 주장하며 사태의 심각성을 알리기도 했다.
건물 관리사무소 관계자는 “아무리 막아도 한계라는 것이 있다. 더욱이 정신도 몸도 제대로 가눌지 못할 정도로 술에 취한 방문객들의 막무가내식 침입에 대한 대책이 사실상 무방비하다는 게 인정하고 싶지 않은 현실”이라며 “주변에 CCTV를 설치해도 외부인 인지, 자체 건물에 상주한 근로자들인지 구분이 잘 안 갈 때가 많은 편이다. 또 의심이 된다고 괜히 과잉으로 제재할 경우 오히려 무례를 범하는 게 아닌 가하는 오해의 소지도 받을 수 있어 솔직히 외부인을 제재하는 것 자체가 조심스러워진다.”고 어려운 현 상황을 토로했다.
안양의 한 보안관련 전문가는 “건물 내에 아무런 목적 없이 침입하는 주취자 등은 물론 작업을 목적으로 한 외부인 등의 방문을 미연에 방지하는 것은 관리사무소의 소관이긴 하지만 이를 사전에 막을 수 있는 그런 시스템자체가 없다는 것이 더 큰 문제라 생각한다.”며 “대다수의 건물 내 상주기업들은 자체적으로 보안유지를 위해 자사 근로자 및 관계자를 제외한 다른 방문객들이 무단으로 침입할 수 없도록 비밀번호인식 등의 시건장치를 할 수 있는 안전시스템을 마련하는 것 말곤 별 다른 양질의 방안이 없다고 본다.”고 조언했다.
그는 또 “건물 관리사무소 측의 경우도 이 같은 문제를 제대로 파악하여 주취자 등 외부인의 뜬금없는 방문으로 당황하여 불편신고가 접수되는 상황을 겪지 않도록 미연에 방지하는 적극적인 노력을 전개해야 할 필요가 있다. 그 예로 관리사무소 내에 등록된 기업의 근로자가 아닌 인원을 대상으로 해당 기업을 방문하고자하는 목적 및 용무(또는 개인정보에 준한 신원공개 등)에 대해 1차적으로 조사, 기재하는 출입일지 방식의 방문객 관리를 한층 강화하는 방법도 좋은 방안 가운데 하나일 것이라 생각한다.”고 강조했다. |
유정재 기자 / 입력 : 2015년 08월 18일 
- Copyrights ⓒ경기헤럴드. 무단 전재 및 재배포 금지 -
|
|
 안양시, 제2회 추경 예산안 편성
|
 선거용지 부족 사태, 선관위의 고질적 타성과 시스템의 붕괴가 낳은 참사
|
 대한민국군가합창단, 호국보훈의 달 맞아 제9회 정기연주회`영웅Ⅱ` 개최
|
 의왕시, ‘2025년 기준 경제총조사’ 실시
|
 의왕시 지역자율방재단, 장마철 대비 빗물받이 및 배수로 정비
|
 군포시청소년수련관-군포시어린이집연합회, 유아 생존수영·전통예절교육 활성화 업무협약 체결
|
 의왕시 부곡동지역사회보장협의체, 사랑가득 ‘열무김치’ 지원
|
 군포시자원봉사센터, 환경자원봉사단체 간담회 개최
|
 의왕조류생태과학관, 멸종위기 두점박이사슴벌레 인공증식 성공
|
 의왕시청소년재단, 꿈누리카페 내손점 ‘내손으로 전하는 온기’ 성료
|
|
|
|
시민의 안전에 초석을 놓은 함재영 공학박사
..
|
장애를 극복하고 위대한 인간 승리의 표본이 된 ..
|
역경을 극복한 여성 사업가로 사회 공헌에 한 획..
|
신의와 믿음으로 사회 복지의 등불이 되는 유제..
|
소신과 강직으로 시민사회를 밝게 만드는 성복임..
|
긍정적 사고로 사회의 아름다운 융합에 앞장서는..
|
|
트위터
페이스북
밴드
카카오스토리
블로그
경기도 ‘젠더폭력 통합대응 모델’ 해외에..
성복임 도의원, “민주시민교..
