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안양시의회, 안양역사 지하상가 관리비 정량화 요구
“타 지자체처럼 조례 제정...계약 세부조항 구체화해야”
송양순 기자 / rch2927@korea.com 입력 : 2014년 11월 16일
|  | | | ⓒ (주)경기헤럴드 | |
안양시의회가 안양역 지하상가 입주점포주와 관리비 부과에 따른 시비 문제를 해결하기 위해 정확한 자료를 산출하고 관련조례를 만들어 분쟁 소지를 없애줄 것을 집행부에 요구했다.
최근 안양시의회와 안양시에 따르면 운영주체인 안양역쇼핑몰㈜과 임차인 점포주가 높은 임대료와 관리비 부과로 갈등을 빚고 있다.
안양역사는 시와 안양역쇼핑몰㈜이 공사비 430억원을 들여 2004년 11월 착공해 2006년 4월15일 완공됐다.
이 사업은 BOT투자방식의 민간투자사업으로 소유권은 시로 이전되고 안양역쇼핑몰㈜는 그 대가로 2006년 4월15일부터 22년간 시설의 권리를 이용할 수 있다.
그러나 역사 지하상가 점포주들이 자신들의 관리비에 공용면적 운영료가 포함돼 있다는 것 때문에 문제가 되고 있다.
점포주들은 안양역사 지하상가 총면적 1만5천824㎡중 임대면적은 42.7%인 6천763㎡로 불과하기 때문에 관리비 일부를 시가 분담해야한다고 주장했다.
시의회 관계자는 “관리비에 대한 공유면적 지분을 정량화해 관리비 부담 분쟁을 없앨 필요가 있다”며 “지하도상가 조례에 공유면적과 임대면적을 구분하는 서울시, 부산광역시 등 다른 지자체와 같이 조례를 제정하고 계약 세부조항을 구체화해야 한다”고 말했다.
시의 한 관계자는 “시가 다른 지하상가에 비해 적잖은 부담을 하고 있지만 공용통로에 대한 냉·난방비, 전기사용료 등에 대한 분담은 맞다고 생각한다”며 “정확한 자료 산출을 하는 등 점검하겠다”고 밝혔다. |
송양순 기자 / rch2927@korea.com 입력 : 2014년 11월 16일 
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