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안양 새마을지구, 주거환경개선사업 해제 수순 밟아
다음달 23일 市 도시계획위서 최종 결론…
송양순 기자 / rch2927@korea.com 입력 : 2013년 11월 25일
10년을 끌어온 안양시 안양9동(새마을지구) 주거환경개선사업이 해제 수순에 들어갔다. 새마을지구 전체 토지 등 소유자의 30％가 넘는 주민이 정비구역 해제동의서를 안양시에 제출한데 이어 사업 주체인 한국토지주택공사(LH)도 사업 포기 의사를 시에 전달했다.
19일 시에 따르면 새마을지구 전체 토지소유자 1622명 가운데 사업 추진에 반대하는 490명(30.2％)이 지난달 14일 정비구역 해제동의서를 시에 냈다. 도시 및 주거환경정비법은 주민 30％ 이상이 동의하면 정비구역을 해제할 수 있게 규정하고 있다.
이들은 "10년 넘게 지지부진한 이 사업 때문에 주민들만 개발행위제한에 따른 재산상 피해를 입었다"고 주장했다.
시는 이에 따라 다음달 23일 열리는 도시계획위원회에 새마을지구 정비구역 해제안을 상정, 처리할 예정이다. 이런 가운데 사업 시행자인 LH도 지난 13일 사업 추진 불가 입장을 시에 통보했다.
LH는 사업성을 자체 분석한 결과 분양가를 3.3㎡당 1012만 원으로 했을 경우 596억 원에 이르는 손실이 발생한다며 이 같은 입장을 전달했다.
반면 시는 분양가를 3.3㎡당 1100만 원 이상으로 하면 오히려 200억 원이 넘는 이익이 발생한다며 LH를 설득했지만 LH는 높은 분양가에 따른 미분양 사태를 책임질 수 없다며 불가 방침을 고수했다.
LH는 이와 함께 안양5동(냉천지구) 주거환경개선사업도 같은 이유로 포기하겠다고 했다.
앞서 최대호 안양시장은 지난 7월 LH 본사를 찾아 새마을지구와 냉천지구의 주거환경개선사업 조기 착수를 요청했으며 시는 지난해 12월 기반시설처리보조금 87억 원을 LH에 조기 지급하는 등 사업 착수를 촉구했었다.
안양5동 안양대학교 주변 12만8000㎡에 아파트 1482세대를 짓는 냉천지구와 안양9동 양지초교 주변 19만1000㎡에 아파트 2376세대를 짓는 새마을지구는 2004년 주거환경개선사업 대상지역으로 선정됐다. |
송양순 기자 / rch2927@korea.com 입력 : 2013년 11월 25일 
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