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‘백운지식문화밸리’ 조성사업 난항 겪어
의왕도시공사, 백운지식문화밸리 우선협상대상자에 해지 통보
유정재 기자 /  입력 : 2013년 11월 03일
|  | | | ⓒ (주)경기헤럴드 | |
의왕시가 역점적으로 추진해온 1조4000억원 규모의 ‘백운지식문화밸리’ 조성사업이 좌초위기를 맞았다.
의왕도시공사는 백운지식문화밸리 개발 사업 우선협상대상자로 선정했던 누토백운컨소시엄에 31일 협약 해지를 통보했다.
도시공사는 네 차례나 시한을 연기했는데도 누토측이 '프로젝트금융투자회사'(PFV; Project Financing Vehicle) 설립을 위한 주주납입금과 이행보증금을 내지 않아 이 같이 조치했다고 해지 사유를 밝혔다.
도시공사는 이에 따라 민간사업자를 다시 모집하기로 하고 다음달 초 민간사업자 재공모 공고를 낼 예정이다.
또 12월 중순께 사업 참여 의향서를 받아 우선협상대상자를 선정, 내년 1월까지 사업협약을 체결한 뒤 서둘러 PFV를 설립한다는 계획이다.
누토측에 대해서는 사업 차질에 대한 책임을 물어 손해배상 소송 등을 검토하고 있다.
도시공사는 앞서 지난 30일까지 네 차례 시한을 연기해 PFV 설립 자본금 24억9000여 만원과 이행보증금 70억원 등 모두 94억9000여 만원을 납입하라고 누토측에 요구했다.
하지만 누토측은 일부 용지의 매입확약 없이는 사업을 할 수 없다며 이를 거부했다.
도시공사는 6월 백운지식문화밸리 도시개발사업 우선협상대상자로 누토백운컨소시엄을 선정하고 9월께 PFV를 설립해 본격적인 사업에 착수할 예정이었지만, 1500억원에 이르는 도시지원시설용지 2개 필지 6만6000여㎡의 매입확약 문제 등을 놓고 누토측과 이견을 보여왔다.
도시공사 관계자는 "서둘러 민간사업자를 다시 모집해 사업을 추진할 방침"이라며 "보상 절차를 단축하면 애초 계획대로 2016년 사업을 마무리할 수 있을 것"이라고 말했다.
누토측 관계자는 "부동산 경기 침체가 아직도 살아날 기미가 없는데 도시공사는 일부 용지의 매입확약이나 신세계 복합쇼핑몰 건립에 대한 확답 등은 전혀 하지 않고 기업에만 부담을 전가했다"며 "협약 해지의 귀책사유는 도시공사에 있다"고 했다.
백운지식문화밸리 사업은 의왕시 학의동 560번지 일대 95만4979㎡에 사업비 1조4000억원을 들여 중저층·저밀도 주택 3400세대와 신세계 복합쇼핑몰, 호텔, 비즈니스센터, 병원 등을 건립하는 도시개발사업이다. |
유정재 기자 / 입력 : 2013년 11월 03일 
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