안양권 대형 공장부지 개발 눈앞
안양-군포, 공장이전 개발 추진 및 검토中
유정재 기자 /  입력 : 2012년 02월 26일
최근 안양 호계동 대한전선 공장부지 개발계획이 안양시지방산업 입지심의를 통과하는 등 안양권내 대규모 공장개발계획이 가시화되고 있다.
최근 안양시와 군포시에 따르면 안양 대한전선, LS전선, 동화약품, 군포 대우전자부품, 보령제약 등 대규모 공장이전지에 대한 개발이 추진되거나 검토되고 있다.
안양시 동안구 관양동 766-1번지 일대 대한전선 옛 공장터(25만5333㎡)가 첨단산업단지로 본격 개발된다. 대한전선 공장부지(평촌 스마트스퀘어) 개발 계획안이 지난 22일 안양시지방산업 입지심의회를 통과했기 때문이다.
부지는 산업시설용지 48.0%(12만2602㎡), 주거용지 25.0%(6만3735㎡), 공공시설용지 22.6%(5만7882㎡), 지원시설용지 4.4%(1만1236㎡) 등으로 개발된다.
이에 따라 이 부지는 수도권정비위 심의통과 시 도시첨단산업단지로 지정돼 본격적인 개발이 이뤄진다.
대한전선은 이곳을 2015년까지 첨단 연구개발(R&D)센터, 오피스타운, 아파트, 복지시설 등을 갖춘 복합산업단지로 개발할 계획이다. 포스코건설이 시공을 맡았다.
단지조성공사가 완료되면 대한전선 본사와 계열사 등 12개 기업이 오는 2017년까지 단계적으로 이전한다. 또 반도체, 전자부품제조업, R&D센터, 소프트웨어개발업 등 첨단기업이 입주하게 된다.
안양시 동안구 호계동 555번지 일원 LS전선 공장부지 개발도 속도를 내고 있다.
LS전선은 공장부지 14만7412㎡ 가운데 3만860㎡는 아파트형공장과 연구소, 5만4697㎡는 업무시설, 2만1151㎡는 주택용지로 개발할 방침이다. 시공사인 대우건설은 지식산업센터, 연구소 건물과 지상 18층 규모의 아파트 390가구(전용면적 59~84㎡)를 건설할 예정이다.
또 사업 시행사 부도로 개발이 중단된 안양시 만안구 안양7동 189-1 일원 동화약품부지(3만7168㎡) 개발이 검토되고 있다. 안양시는 지난 1월 신탁사인 현대증권에 산업, 주거, 공공시설이 복합된 도심첨단산업단지 개발의사를 타진해 긍정적인 답변을 얻어낸 상태다.
이곳에는 반도체, 전자부품제조업, R&D센터 등 12개 업체가 입주할 예정이다. 주거용지는 인근 덕천지구 주택개발사업과 연계해 개발하는 방안이 검토되고 있다.
군포 최대 공업지역인 당정동 일대 개발도 본격 추진되고 있다. 유한양행(21만1700㎡), LG전선(24만4225㎡), 대우전자부품(2만7481.8㎡) 등 공업지역 48만3406.8㎡가 첨단산업단지로 개발되고 있다.
군포공장을 전북 완주로 이전한 LS전선은 당정동 181번지 일원 옛 공장터에 R&D센터와 고부가가치 및 도시형 첨단산업 중심의 기업을 유치할 예정이다. 현재 기반시설공사 진척도는 31%선이다.
삼성중공업도 당정동 543번지 일원 옛 대우전자부품 터에 지식산업센터(구 아파트형공장) 군포IT밸리 건립을 추진하고 있다. 군포IT벨리는 지하 3층, 지상 34층 2개동(1개동은 23층)으로 연면적 규모만 13만7000㎡에 달하고 있다.
당정동 27-3번지 일원 유한양행 부지도 개발이 이뤄지고 있다. 현재 전체 7개 구역 중 가, 사 등 2개 구역에서 기반시설공사가 진행되고 있다. 일반 공업지역인 금정동 689번지 일원 보령제약 부지(3만3847㎡) 개발도 가시권에 들어온 상태다.
보령제약 용도변경을 주요내용으로 한 '2015년 군포도시관리계획안'이 지난 22일 열린 군포시도시계획위원회에서 조건부자문을 받고 이르면 다음 달 중 경기도에 상정될 예정이다. 도시관리계획안이 도 도시계획위원회를 통과하면 보령제약부지는 금정역 철도부지와 연계해 상업지역으로 개발될 예정이다. |
유정재 기자 / 입력 : 2012년 02월 26일 
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