34층 초고층 지식산업센터 군포에 세워
다온파트너스, ‘군포IT밸리’ 현재 분양中…2013년 준공 예정
유정재 기자 /  입력 : 2011년 05월 24일
|  | | | ↑↑ 서남권 산업단지의 새로운 랜드 마크로 자리 잡을 '군포IT밸리' | | ⓒ (주)경기헤럴드 | |
군포시 당정동 옛 대우전자 연구센터 자리에 34층 높이의 초고층 지식산업센터(구 아파트형공장)가 들어선다.
다온파트너스(대표 이윤호)는 지식산업센터로 건설되는 ‘군포IT밸리’를 현재 분양 중에 있으며 오는 2013년 준공을 예정하고 있다고 25일 밝혔다.
시공사 삼성중공업이 건설 맡아 군포IT밸리는 삼성중공업이 시공하는 건물로 삼성중공업은 이미 2008년 인근에 위치한 안양에 지식산업센터인 안양IT밸리를 성공적으로 분양한바 있다.
다온파트너스에 따르면 군포IT밸리는 34층 초고층 규모로 세워질 계획이다. 기존 아파트형 공장은 대부분 20층 규모이다. 지하 3층~지상34층 2개동으로(1개동은 23층) 대지면적 1만7000㎡, 연면적이 약 13만7000㎡ 규모의 초대형으로 오는 2013년 5월 완공되면 군포, 안양, 의왕 등 서남권 산업단지의 랜드 마크로 자리 잡을 전망이다.
군포IT밸리는 과천-의왕 간 고속도로, 서울외곽순환도로, 영동고속도로 등을 10여분 내에 진입할 수 있어 도심-수도권 및 지방과 연계되는 사통팔달의 교통망을 갖추고 있다. 또한 지하철 1호선 군포역과 당정역이 도보로 10분 이내 거리에 있어 직원들의 출퇴근이 수월하다. 특히 경기도에서 추진 중인 수도권 광역급행철도(GTX)가 의정부~군포(금정)구간이 추진되고 있어 향후 교통은 더욱 편리해질 전망이다.
군포IT밸리는 다양한 편의시설과 업무지원시설도 갖출 예정이다. 층별 드라이브-인 시스템을 갖춰 지하 3층에서 지상 6층으로 이어지는 층별 주차시스템은 신속하고 편리하게 물류배송을 가능케 한다. 특히 주차장 법정대비 200%가 넘는 총 1,260대의 주차공간을 확보하고 있어 원활한 주차환경을 제공하게 된다. 풍부한 휴식 공간, 다양한 지원시설로 입주사 편의성 높여 군포IT밸리는 풍부한 녹지와 건물내외부에 휴식공원을 조성하는 등 입주자들의 근무환경을 향상시킬 계획이다.
1층 광장에는 중앙정원과 총 7개 층에 테마별 공원을 조성해 쾌적한 업무환경을 제공한다. 중앙정원은 분수대와 쉼터를 갖춰 산책과 휴식공간을 제공하고 타워부에는 스카이파크를 설치하여 자연친화적인 업무환경을 만들어간다. 또한 입주사를 위한 다양한 공간과 발코니, 테라스 등을 설치하여 업무환경을 개선하는데 중점을 뒀다.
이와 함게 입주회사의 회의 및 프라젠테이션을 위한 다목적 세미나실, 건물내 기숙사 시설 등 입주회사 및 직원들의 편리성을 높였다.
군포IT밸리는 안전성도 고려했다. 최근 화재 등으로 고층 건물의 안전성 문제가 부각되는 점을 감안하여 외부패널을 화재에 강한 알루미늄 패널 및 테라코타 패널로 마감하고, 내진설계를 적용하여 시공한다. 지식산업센터 입주기업에게는 취득세, 등록세 100% 감면, 5년간 재산세 50% 감면 등 다양한 세제혜택이 부여되며, 총 분양가의 최고 70%까지 3년 거치 5년 분할상환조건으로 장기저리융자까지 알선해준다. 군포IT밸리의 분양가는 3.3㎡당 평균 460만 원 선이다. |
유정재 기자 / 입력 : 2011년 05월 24일 
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