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안양, 유래 없는 전세 가뭄에 휩싸여
호계동, 비산동 등 매물 나오자마자 바로 거래돼
오진선 기자 /  입력 : 2013년 08월 08일
|  | | | ⓒ (주)경기헤럴드 | |
올 가을 결혼을 앞두고 있는 예비 신랑 이 모씨는 신혼집으로 전세 아파트를 생각 중이었다. 하지만 열 군데가 넘는 부동산을 가보아도 그가 찾는 중소형 아파트 전세 매물은 전무했다. 그는 “전세 매물이 없어서 결국 반전세로 월세를 조금 부담해야하는 곳으로 갈 수 밖에 없었다.”며 “연일 언론에서 전세대란이라고 하고 있지만 안양지역의 전세는 유독 매물이 없는 것 같았다.”고 안타까운 심정을 나타냈다.
부동산써브에 따르면 안양시의 전셋값의 상승세는 서울 아파트 전세가의 4배에 달한다. 지난주 서울 아파트 전세가가 0.04% 오른 것에 반해 안양시는 0.16% 상승, 전달 대비 평균 5천만 원에서 8천만 원까지 오른 것으로 나타났다.
호계동 목련마을의 부동산 관계자는 “신혼부부들이 선호하는 전용 58㎡의 매물은 전세가 하나도 없다.”며 “수요자들이 전세 매물이 나오면 따로 꼭 연락을 해달라고 당부하고 가는데, 그 마저도 나오자마자 바로 거래가 되기 때문에 실제로 전세계약을 체결하는 사람은 열에 하나”라고 말했다.
또 다른 관계자는 “최근 융자 1억 원을 낀 목련 2단지 전세가 4억 원에 거래되기도 했다.”며 “찾는 사람은 많은데 매물은 없어서 가격이 상승할 수밖에 없다.”고 전했다.
이와 같은 상황은 안양시 비산동 지역도 크게 다르지 않은 상황이다.
비산동의 삼성래미안(전용 84.91㎡)의 전세는 평균 3억원 선이다. 비산동 모 공인 관계자는 “중소형 전세를 구하지 못한 사람들 중 관리비가 크게 차이나지 않는 중대형으로 옮겨가는 사람들도 많다.”며 “평균 거래가 보다 비싸도 워낙 매물이 없어서 거래가 성사되는 경우가 다반수다.”고 설명했다.
안양일대의 전셋값은 앞으로 더 오를 전망이다. 서울보다는 싸고 교통도 많이 편리해져 기존 서울 거주민까지 신규 수요자로 가세했으며, 전세로 거주중인 사람들도 계약만기 시기에 다른 곳으로 이사 가지 않고 재계약하는 경우가 많기 때문이다.
집주인들도 전세보다 월 고정 수입을 확보할 수 있는 월세나 반전세를 선호하고 있어서 전세 매물은 앞으로도 더 메마를 추세다. |
오진선 기자 / 입력 : 2013년 08월 08일 
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