안양, 재개발 해제 소식에 주민들 환호

주민들, "분담금도 부담되고 갈등·분쟁도 원하지 않아"
오진선 기자 /

입력 : 2013년 06월 20일

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개발포화상태인 안양시의 시민들이 재개발·재건축 선정에 대한 시각이 변하고 있어 화제다.

안양 도시계획위원회는 최근 안양8동 명학마을, 안양2동 삼성아파트, 관양2동 동주민센터 주변에 대한 재개발 지구 예정지 선정을 해제했다.

이는 명학마을 토지 등 소유자 31.5%, 삼성아파트 소유자 45.8%, 관양2동 주민센터 소유자 35.3%가 각각 개발반대 동의서와 해제신청서를 시에 제출에 상정된 것으로, 2010년 5월부터 추진되어 온 도시정비계획은 내달 해제권이 고시되며 철회되게 되었다.

현재 안양지역에는 총 33곳의 지구(재개발 16곳, 재건축 17곳) 중 6곳에서 조합설립인가 취소소송을, 1곳에서 정비구역지정 무효소송을 벌이고 있다.

안양7동 덕현지구 재개발 반대 주민들도 지난해 5월부터 일부 토지 소유자들의 조합설립 동의 철회로 인한 법정 동의율 불충족, 정비구역지정 요건 미달 등의 하자를 주장하며 안양시장을 상대로 ‘조합설립인가처분취소’ 행정소송을 벌이고 있다.

안양6동 주택재개발지구인 소곡지구 역시 2011년 12월부터 일부 재개발 반대 주민이 조합설립인가와 사업시행인가 무효를 주장하며 안양시장을 상대로 ‘정비구역 지정 무효 확인’ 행정소송에 나섰다.

또 호계2동 호원초교 부근 지구 등 다른 지구에서도 일부 주민이 사업을 반대하고 있다.

이처럼 안양지역 곳곳에서 재개발·재건축 지구를 반대하고 있는 가운데 지구 예정지 해제 주민들은 이를 환영하는 현수막을 곳곳에 내걸고 있다.

몇 년 전까지만 해도 자신이 살고 있는 곳을 주택재개발구역으로 지정해달라고 아우성을 치는 분위기가 지방과 수도권을 막론하고 편재했다. 하지만 감정평가액이 시가보다 낮아 다른 지역에 집이나 상가를 구하기가 어려워지고, 비싼 분담금 때문에 재정착 또한 쉽지 않아졌다.

재개발을 추진하고 있는 시도 문제를 떠안고 있는 건 마찬가지다. 각종 개발 사업이 동시다발적으로 진행될 경우 공급과잉 현상이 빚어질 수도 있고, 지자체 곳곳에서 주민 간 갈등이 발생하는 사태가 일어날 수도 있기 때문이다.

재개발 해제 지구 내 주민들은 “추진할 당시만 해도 찬성하는 주민들이 많았지만, 다른 지역의 분쟁이나 갈등을 많이 봐왔기 때문에 이제는 반대하는 주민들이 더 많다.”며 “경제도 어렵고, 설령 분양이 된다 하더라도 실제 주민들이 혜택을 입을 거라고는 생각하지 않는다.”고 말했다.

오진선 기자 /

입력 : 2013년 06월 20일